개인회생 신청 시 알아야 할 별제권과 실무적 주의사항
개인회생을 고민하다 보면 가장 먼저 마주하는 것이 수임료와 변제금 계산이지만, 막상 절차를 진행하다 보면 '별제권'이라는 다소 생소한 단어를 자주 접하게 됩니다. 법률적으로는 우선변제권을 가진 담보권 등을 의미하는데, 이게 내 상황에 어떻게 적용되는지를 모르면 나중에 낭패를 보기 쉽습니다. 특히 주택담보대출이 있거나 임대인으로서 채무를 질 때 이 권리가 핵심적인 역할을 합니다. 개인회생 절차에서 별제권은 일반 채권과 다르게 취급됩니다. 예를 들어 주택담보대출이 있는 채무자가 개인회생을 신청하면, 담보권을 가진 금융기관은 개인회생 변제계획안의 통제를 받지 않고 담보물을 경매에 넘겨 우선적으로 채권을 회수할 수 있습니다. 즉,…
